Oportunidad única de inversión en zona peatonal de alto tránsito!

Se vende edificio de 3 plantas en una de las calles más concurridas y visitadas de Salamanca, a tan solo 60 metros del Centro de Recepción de Visitantes y junto al Museo de la Guerra Civil.

211,38 m² construidos

✔️ Totalmente dotado de servicios

✔️ Rehabilitación casi finalizada (edificio de 1710, de interés patrimonial)

Distribución actual:

• Local comercial con Licencia C de hostelería vigente (antiguo Bar Santa Ana, mítico en la zona)
• Apartamento de 1 dormitorio
• Dúplex de 2 dormitorios

Ventajas clave:

• ÚNICO local con licencia de hostelería en 200 m a la redonda
• Alta visibilidad y posibilidad de rotular toda la fachada (con permisos)
• A 50 m de Casa Lis, cerca de la Catedral, Universidad y Biblioteca de Ciencias
• Zona con escasa oferta de locales y gran afluencia turística

Perfecto para:

• Museo o Centro de Interpretación
• Tienda de productos gourmet, souvenirs o concepto boutique
• Apartamentos turísticos con cafetería o local comercial
• Empresa representativa o sede de marca

Opción de venta o alquiler:

• 3.850 €/mes en renta

Una joya arquitectónica con proyección comercial inmejorable. ¡Llama ahora y no pierdas esta oportunidad irrepetible!

Edificio singular en pleno corazón turístico de Salamanca